Ohne eine nationale oder kantonale Richtlinien für die Bereitstellung von bezahlbaren, sozialen Wohnungsbau, in der Schweiz die Art ist in Europa einzigartig. Die Herausforderung der Schaffung nachhaltiger Gemeinschaften in städtischen Zentren in der Schweiz muss sich an die engen Wohnungsmarktes aufgrund der wirtschaftlichen Wachstum, Zuwanderung und die erneute Attraktivität des urbanen LebensIn Abwesenheit eines nationalen low-cost Wohnungspolitik, jedes wachsende Stadt so zu konstruieren, seine eigenen Strategien und bei der Umsetzung lokaler Maßnahmen und Programme im Hinblick auf die Bekämpfung solcher Entwicklungen. Die Rolle der wohnbaugenossenschaften ist wichtig, jetzt und in der Zukunft Das Papier gibt einen überblick über die Schweizer situation nach der Globalen Finanz-Krise und erläutert die erfolgreichen Strategien, die die Bereitstellung und den Schutz von bezahlbaren Wohnungen in der grösseren Stadt von Zürich. Die Schweiz ist bekannt für"Ein Land der Mieter", wie das Sprichwort sagt Dies ist, weil es hat die niedrigste rate von Wohneigentum in Europa-Gehäuse ist der Kern aller menschlichen Grundbedürfnisse. Es ist die Grundlage von Einzel-Personen, Familien Kinder, was bedeutet, es ist das Fundament, der Aufbau einer Gemeinde, Stadt-und eine Stadt. Sicher, sicher, Qualität, angemessener und bezahlbarer Wohnraum ermöglicht es Menschen, Ihr Potenzial auszuschöpfen (Ontario Off-Reserve Aboriginal Housing Trust Report). Es wird allgemein missverstanden, dass der Begriff"Housing Policy"bezieht sich auf die öffentliche nur Gehäuse, Staatliche Subventionen für Arme Haushalte und Wohnungs-finanzielle Hilfe-Programme für unhoused Familien. Es ist einfach, aber ungenau, zu begrenzen Wohnungspolitik Rahmen, um diese Ziele zu erreichen. Gehäuse hat eine viel breitere definition, die umfasst alle Arten von Wohnungen. Der Begriff bezieht sich auf alle Maßnahmen, Gesetze und Programme, die entweder über direkte und indirekte Auswirkungen auf die Verfügbarkeit von Wohnraum im privaten Sektor und durch Staatliche Initiativen unterstützt. Es bezieht sich auch auf die finanziellen und wirtschaftlichen Entscheidungen, einschließlich Steuern und Zinsen, die form der status von Angebot, Nachfrage, Verfügbarkeit, Preise und Erschwinglichkeit von Wohnraum. Kanadier kaufen, Ihre Häuser von den privaten Bausektor, und nur fünf der Haushalte Leben in einer sozialen Wohnungs-und oder nicht-for-profit-Wohnungsgenossenschaften (Statistics Canada). Dies wird geschätzt, dass der kleinste Bereich in allen westlichen Ländern mit Ausnahme der Vereinigten Staaten. Das spiegelt wider, wie Kanada stützt sich ausschließlich auf die Markt - Angebot und Nachfrage-Mechanismus, der immer weder günstig noch bezahlbar armselig und verzweifelt muss. Der Weg in die Kanada muss bezüglich der Wohnungspolitik hängt von vielen Faktoren ab.
Drei sind gesehen zu werden, wichtige Faktoren, aber nicht beschränkt auf, zunächst die sachlichen Statistiken über das Wachstum der Bevölkerung und worst-Case-Szenarien, und die zweite, die kompakte Urbanität als eine Globale Stadt-und umweltfreundliche Lösung, und die Dritte, die wirtschaftliche situation-Prognose einschließlich Steuern, Zinsen, Gehältern und staatlichen Fonds und Programme, in denen Erschwinglichkeit für den Kauf oder das mieten eines Hauses definiert ist.
So viele andere Faktoren müssen in form der Kanadischen vision obwohl, zum Beispiel, dass sich der Gesundheitszustand des Insassen, und wenn Sie müssen unterstützende Gehäuse und kulturelle Perspektive in Bezug auf aufstrebende, freistehende Häuser mehr als Wohnung-Eigentumswohnungen, wie Arten von Wohnungen. Entsprechend dem Bericht hat tief schaute Sie in best practices, die gebracht werden konnte, um Kanada aus der dänischen und der Schweizer Gehäuse Strategien, wo die Bevölkerungsdichte hoch ist, und land für den Bau einer Doppelhaushälfte ist nicht bezahlbar. Die wirtschaftliche situation in Dänemark und der Schweiz ist sehr ähnlich wie die Kanadier lieben. Die Politik aus diesen Ländern dienen wird, in die Richtung der Umstellung unserer Urbanismus von Ausufernden kompakt. Frankreich hat eine hohe rate der Produktion von neuen Wohn-und die Globale Finanzkrise hatte kaum Auswirkungen auf ein Land von festverzinslichen Hypothekarkredite und starke Garantien für Haus-Käufer. Zur gleichen Zeit, die sozialen Miet-Sektor, verwaltet durch ein leistungsfähiges Netzwerk von öffentlichen und privaten (nicht-for-profit -) Unternehmen, hat stark zugenommen, das Gehäuse der Produktion durch die Nutzung ein finanzieller Mechanismus, der unabhängig von den mainstream-Finanz. Gehäuse sollte leicht zugänglich in ganz Frankreich Aber dies ist nicht der Fall in der Hauptstadt-region und für einige benachteiligte Haushalte. Kritiker regelmäßig sprechen sich gegen die Mängel der französischen Wohnungspolitik. Die Gegner der erhöhten die öffentlichen Ausgaben berücksichtigen Sie, dass zu viel öffentliches Geld wird ausgegeben, während Befürworter des freien Marktes sagen, dass die rechtlichen und institutionellen Rahmenbedingungen behindert privaten Initiativen. Befürworter von Obdachlosen und einkommensschwachen Gruppen beschweren sich über die hohen Kosten des Wohnungsbaus und der segregation Prozesse. Dieses Papier stellt die Debatten und Diskussionen über die vor-und Nachteile der Wohnungspolitik in Frankreich in einer Zeit der schweren finanziellen Beschränkungen.
Der Artikel präsentiert einen Rückblick auf die Forschungsaktivitäten des Sozio Economics of Housing research-team.
The Socio-economics of Housing team ist eines der Forschungsteams am Institut für Soziologie der Akademie der Wissenschaften der Tschechischen Republik. Die Forschungsschwerpunkte des Teams zählen unter anderem die soziologische Forschung ein-über Einstellungen gegenüber dem Gehäuse in der Tschechischen Republik, internationale Vergleiche von Wohnungspolitik und sozialer Wohnungsbau Systeme und ökonometrische Simulationen von politischen Reformen, wie Miete Deregulierung, die Einführung von Wohngeld und sozialen Wohnungsbau, Wohnungswesen Finanz, Wohnungs-Markt Effizienz und hauspreisindizes. Wie kann der Europäische soziale Wohnungsbau Institutionen, die Bekämpfung der Wohnungs-Entzug im Kontext der post-Krise. Das Papier untersucht die wichtigsten Probleme und Einschränkungen in der griechischen Fall durch die erste Vernehmung der insoweit von der unmittelbaren Relevanz der großen etablierten social-housing-Modelle in Westeuropa vis-a-vis eine Unterstützung für die Wohnung, für die Bedürftigen und zweitens durch die Betonung der außergewöhnlichen Bedingungen in den europäischen Süden, in sehr eingeschränkten sozialen Wohnungswirtschaft und eine vorherrschende Bevorzugung der weit verbreiteten Eigentümer-Besetzung quer durch alle sozialen Klassen. Beide features sind besonders ausgeprägt in Griechenland, wo in der Tat, soziale Mietwohnungen nie entstanden als ein tragfähiges Modell. Dennoch, die soziale Unterstützung für die Wohnung für Mieter auf der Grundlage eines fairen Vergütungen sollte die wichtigste Priorität unter den gegenwärtigen krisenbedingungen, während der 'Ziegel und Mörtel' soziale vermietet Gehäuse kann nur eine marginale Rolle. Das Ziel dieses Papiers ist es, beschreiben die Geschichte und die jüngste Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus-system in der Tschechischen Republik und kritisch zu beurteilen, die früheren und die jüngsten versuche zur Lösung der Mangel an Sozialwohnungen-Strategie in diesem Land. Im Allgemeinen, das Papier versteht sich als Beitrag zur Literatur über das Gehäuse der Formulierung der Politik in Ländern im übergang, von der Planung bis zur Markt-Wirtschaft, und somit einen Einblick in die wichtigsten Faktoren, die möglicherweise erklären, unhaltbarkeit und die Schwäche der Wohnungspolitik in einem post-sozialistischen Umfeld. Mangelnde Kompetenz, eingeschränkt Diskussionen während der Strategie-Erarbeitung und die Vorherrschaft der Ideologie über ein rationales argument waren die kritischen Faktoren für den sozialen Wohnungsbau die politischen Versäumnisse in der Tschechischen Republik.
